חוות הדעת נבחנת תחילה
חוות הדעת ההנדסית נתקפת על בסיסה לפני כל דבר אחר, משום שהיא לרוב מכריעה את התיק.
סכסוכי ליקויים, איחור ותשלום בפרויקטים של בנייה ונדל"ן, שבהם התיק עובר דרך חוות דעת הנדסיות ודרך שרשרת החוזים.
על סכסוכי בנייה נלחמים פעמיים: פעם על הבניין ופעם על הניירת. תביעת ליקויים נשענת על חוות דעת הנדסיות מתחרות ועל השאלה מי, בשרשרת של יזם, קבלן, מהנדס ואדריכל, באמת אחראי. המשרד שומר על הפרדת שני המאבקים ומנהל כל אחד מהם בתנאיו שלו.
המשרד תוקף את חוות הדעת לפני הנרטיב, משום שתיק ליקויים מוכרע לרוב לפי איזו חוות דעת הנדסית בית המשפט מעדיף ועל איזה בסיס. הוא ממפה את שרשרת הפרויקט כך שהאחריות תיפול היכן שהיא באמת יושבת — ולא על מי שהכי קל להגיע אליו. וכשתביעה מנסה לגרוף פנימה גם את המהנדס היחיד או את הדירקטורים אישית, הוא מחזיק את הקווים התאגידיים והמקצועיים נפרדים.
חוות הדעת ההנדסית נתקפת על בסיסה לפני כל דבר אחר, משום שהיא לרוב מכריעה את התיק.
האחריות ממוקמת היכן שהיא באמת יושבת — בין היזם, הקבלן ובעלי המקצוע.
כשתביעה מושיטה יד אל אנשים באופן אישי, ההפרדה מוגנת.
המשרד מגן על בעלי השליטה בחברת בנייה מפני תביעת ליקויי בנייה שמקורה בפרויקט התחדשות עירונית. ההגנה חולקת על הערכת שוויים של הליקויים הנטענים ושומרת על הפרדת הנתבעים התאגידיים מהיחידים — ומצמצמת את החשיפה הריאלית.
התיקים מתוארים בתמצית ובאופן אנונימי לשמירה על סודיות הלקוחות.
האחריות יכולה ליפול על היזם, על הקבלן ועל בעלי המקצוע החתומים, ולפי חוק המכר (דירות) לרוכש זכויות בדק ואחריות מול המוכר; מי נושא בליקוי נתון תלוי בשרשרת החוזים ובגורם לליקוי.
בחוות דעת הנדסית של מומחה, והתיק תלוי לרוב באיזו חוות דעת בית המשפט מעדיף וכיצד מחושבת עלות התיקון — ולכן חוות הדעת היא מרכז המאבק.
לעיתים תביעה מנסה להגיע אליהם, אך אחריותו של בעל מקצוע חתום ואחריותו האישית של דירקטור מצריכות כל אחת עילות ספציפיות; שמירה על הקווים התאגידיים והמקצועיים נפרדים היא ההגנה.